Maison de 89m² en Vente à Dunkerque

La Clé en Nord, vous présente cette charmante et cosy maison semi individuelle, située à Malo terminus, à proximité de la plage et des commerces.
Au RDC, elle se compose d'une pièce de vie de 21m², d'une cuisine AE et d'une salle de douche avec WC.
Au 1er étage, le palier dessert une grande chambre de 16.5m² avec salle de bain privative. Les combles ont été aménagée en une seconde chambre.
Enfin, le sous-sol a été aménagée en pièce complémentaire, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un coin détente, ...
La maison dispose également d'un jardin sans vis-à-vis exposé SUD OUEST, de 2 dépendances et d'un grand garage de 33m² idéal pour le stockage du matériel nautique (rare sur le secteur).
Les + : chaudière récente (2022), 1 mitoyenneté, plage à proximité et facilité de stationnement. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, la création d'un gîte ou pour des primo-accédants. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860 € et 3920 €.

229 000 € FAI

220 000 € hors honoraire

4.09% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

89m²

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DPE : 357kWh / m2 / an

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GES : 71kg CO2/m2/an

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